Dieses Haus befindet sich in schöner Mürzzuschlager-Stadtrandlange. Durch die erhöhte Position ist ein Blick auf die umliegenden Berge gegeben.

Mürzzuschlag ist eine kleine Stadt am Fluss Mürz auf ca. 670 Meter Seehöhe. Sie ist die letzte Stadt vor der natürlichen Grenze zu Niederösterreich, dem Semmering.

Alle Infrastruktureinrichtungen befinden sich im Ortskern Mürzzuschlag, welcher mit dem Auto in unter zwei Minuten zu erreichen ist.


Der erste Teil des Wohnhauses wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1977 erfolgte eine Erweiterung des Wohnhauses. Im Zuge dieser Baumaßnahmen wurden die Installationen erneuert. 1996 erfolgte eine Dacherneuerung mit Warmdach. Der Altbestand ist zur Gänze unterkellert.
Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten, sauberen Zustand.

Das Angebot wird durch eine Garage, ein Carport und ein nettes Gartenhaus aufgewertet. Am Dach des Gartenhauses ist eine Solaranlage installiert.

Das Haus ist in Keller-/Erd- und Dachgeschoß gegliedert. Erd- und Dachgeschoß können als eigenständige Wohneinheiten genutzt werden.


Vorzüge:
- Zwei Terrassen
- Beheiztes Gartenhaus
- Carport
- Garage
- Natur
- Ski-/Wandergebiet
- faires Preis-Leistungsverhältnis
- sehr sonnig
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Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Anzahl Zimmer : 7
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1665/7252