Vielseitiges Einfamilienhaus in idyllischer Stadtnähe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Steingrabenstraße, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum Mürzzuschlag entfernt.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten ? sei es als Wochenend-Domizil oder als Hauptwohnsitz für Ihre Familie. Mit einer Wohnfläche von 117 m² im Obergeschoss, insgesamt 234 m² Nutzfläche und einem großzügigen Grundstück von 1342 m², erwartet Sie hier ein besonderes Wohnambiente.

Hausdetails:

Baujahr: 1972

Heizung: Elektroheizung

Bezug: sofort

Teilweise möbliert

93 m² Keller inklusive Garagen

2 separate WC-Räume

19,7 m² Veranda für erholsame Stunden im Freien

Raumaufteilung:

Der Eingangsbereich befindet sich im Untergeschoss, welches neben Stellplätzen für Ihr Fahrzeug auch eine Garage für Wohnwagen bietet. Im Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer und zwei geräumige Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die einladende Veranda, die sich perfekt für entspannte Abende im Freien eignet.

Besondere Extras:

Im Untergeschoss erwartet Sie eine kleine Wellness-Oase mit einer Sauna und einem Jacuzzi, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Das Dachgeschoss wurde zu einer komfortablen Sitzecke und einem Tischtennisraum umgestaltet, perfekt für unterhaltsame Stunden mit der Familie.

Lage:

Die ruhige Lage des Hauses, am Stadtrand und in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus sowie Nahversorgern, bietet Ihnen eine ideale Mischung aus Stadtnähe und ländlicher Idylle. Die naturnahe Umgebung bietet ausreichend Gelegenheit für weitläufige Spaziergänge.

Fazit:

Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wochenenddomizil perfekt geeignet ist. Die großzügige Raumaufteilung, die vielfältigen Extras sowie die idyllische Lage machen es zu einer attraktiven Immobilie für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Zögern Sie nicht, dieses Angebot näher zu erkunden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:242.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:GSie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?

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Anzahl Zimmer : 4

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3812/134