Repräsentatives Geschäftslokal im Stadtzentrum von Mürzzuschlag

Dieses Geschäftslokal wurde lange Jahre als Bankfiliale genutzt.

Der großzügige Glasvorbau sticht markant aus den umliegenden Geschäften hervor.

An der Straßenecke Toni-Schruf-Gasse / Wiener Straße liegt das Gebäude im Einkaufszentrum der inneren Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Restaurant, die Apotheke, das Rathaus, verschiedene Ärzte und eine Vielzahl von kleineren und größeren Einkaufsmöglichkeiten.

Zahlreiche Parkmöglichkeiten finden sich entlang der Wiener Straße, am Stadtplatz und im Parkhaus.

Das Geschäftslokal ist in zwei Geschosse aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der eigentliche Geschäftsraum mit ?Bank-Theke?, das Büro und ein Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei Büros, zwei WCs, eine kleine Teeküche und ein Technikraum.

Die Büros sind weitgehend mit Möbeln ausgestattet und könnten sofort bezogen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete ?1250 zzgl 20% USt.Heizkosten ?265 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer ?303------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:175.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DSie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?

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Maklerprovision : 2.00 MM

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3812/127